Komplexní rekonstrukce
Energetická rekonstrukce domu v souvislostech
Zateplení, okna a vytápění spolu souvisejí. Pomůžeme se zprostředkováním komplexní energetické rekonstrukce a ověřením možnosti financování bezúročným úvěrem z programu Nová zelená úsporám 2026.
Nejprve je potřeba posoudit dům a navrhnout návaznost opatření. Po zateplení se mění potřeba tepla, a tím i požadavky na vytápění. Výrobu elektřiny a ohřev vody je vhodné plánovat podle budoucí spotřeby domácnosti.
Úrok 0 % za vás hradí stát za podmínek programu. O poskytnutí a konečné výši úvěru rozhoduje banka nebo stavební spořitelna podle vaší úvěruschopnosti. Schválení podpory samo o sobě úvěr nezaručuje.
Působíme v Praze a okolí (Praha-východ, Praha-západ), v Libereckém kraji a Ústeckém kraji. Prohlídka domu je zdarma.
Podmínky NZÚ 2026
Co znamená komplexní renovace v programu?
Základem je celkové zateplení obálky domu. Při doložení realizace musí být v domě alespoň jeden obnovitelný zdroj splňující podmínky oblastí C.1, C.2 nebo C.3. Povinný je odborný technický dozor a doložení energetických parametrů podle závazných pokynů.
Pro oblast zateplení včetně oken platí dokončení (kolaudace) budovy před 1. 7. 2013. Tato podmínka se tedy týká i zateplení při komplexní renovaci stávajícího domu. Nejde o obecnou věkovou podmínku pro všechny samostatné technologie.
Konkrétní rozsah a způsobilost posoudíme podle aktuálních závazných pokynů NZÚ pro rodinné domy. Pojem komplexní energetická rekonstrukce neznamená, že úvěr pokryje libovolné stavební úpravy domu.
Opatření, která je vhodné plánovat společně
Probereme návaznost zateplení domu a výměny plastových oken na vytápění, například tepelné čerpadlo, a možnosti fotovoltaiky s baterií. Výběr technologií vychází z posouzení domu a požadavků domácnosti.
Otázky
Časté otázky
Dostanu dotaci, nebo úvěr?
Pro běžné domácnosti je určeno financování bezúročným úvěrem NZÚ 2026. Přímá dotace NZÚ Light je pouze pro domácnosti s nízkými příjmy splňující podmínky programu a na vymezená opatření. Není to plošná dotace na celou rekonstrukci. Podmínky a limity jednotlivých opatření uvádí oficiální přehled NZÚ Light.
Kolik si můžu půjčit?
Na komplexní renovaci rodinného domu až 2 miliony Kč, na dílčí renovaci až 750 tisíc Kč. Pro běžné domácnosti je minimum 100 tisíc Kč. Výše závisí na podporovaných opatřeních a způsobilých výdajích; nejde o automaticky přiznanou částku. Celkový limit 2 miliony Kč platí na nemovitost za všechny žádosti dohromady. Podrobnosti najdete na stránce Bezúročný úvěr NZÚ 2026.
Jak dlouho rekonstrukce trvá?
Záleží na stavu domu, rozsahu prací, přípravě projektu, potřebných povoleních a schválení financování. Harmonogram je potřeba sestavit pro konkrétní dům a sladit návaznost jednotlivých prací.
Co se stane po odeslání formuláře?
Ozveme se vám, upřesníme poptávku a domluvíme bezplatnou prohlídku domu. Poté probereme vhodný rozsah rekonstrukce, další podklady a možnosti financování.
Musím měnit všechna zařízení v domě?
Rozsah vychází z odborného posouzení. Pro komplexní opatření musí být splněna podmínka vyhovujícího obnovitelného zdroje. U stávajících spalovacích zdrojů na tuhá fosilní paliva nebo těžké topné oleje pravidla požadují ekologickou likvidaci, s výjimkami vymezenými v závazných pokynech.
Stačí pro komplexní renovaci renovační pas?
Samotný renovační pas nestačí. Pro komplexní opatření se připravuje projektová dokumentace a energetické hodnocení včetně průkazu energetické náročnosti budovy. Potřebné podklady určuje konkrétní rozsah a pravidla programu.